सवाई माधोपुर 9 फरवरी । रेल भूमि विकास प्राधिकरण ;आरएलडीए ने राजस्थान के सवाई माधोपुर में रेलवे की 4ए000 स्क्वायर मीटर खाली जमीन पर कामर्शियल डेवलपमेंट के लिए लीज पर देने हेतु ऑनलाइन रिक्वेस्ट फॉर प्रपोजल ;आरएफ़पी मंगाई है।
यह साइट सवाई माधोपुर रेलवे स्टेशन के प्लेटफॉर्म नंबर 1 की तरफ बने जीआरपी थाना के पास स्थित है। यह सड़क नेटवर्क के माध्यम से शहर के विभिन्न हिस्सों में अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
यह साइट उत्तर दिशा में निजी घरोंए दुकानों और रेलवे क्वार्टरोंए पूर्व दिशा में खाली पड़ी जमीन और रेलवे भवनोंए दक्षिण दिशा में एक रेलवे स्टेशन और पश्चिम दिशा में जीआरपी थाने से घिरा हुआ है।
यह भूखंड 4000 स्क्वायर मीटर का है जिसपर दोगुना यानि बिल्ट.अप एरिया ;बीयूएद्ध 8000 स्क्वायर मीटर तक निर्माण किया जा सकता है।
जमीन का आरक्षित मूल्य 13ण्50 करोड़ रुपए है और इसे 45 वर्षों के लिए लीज पर दिया जाएगा। इस जमीन की निविदा के लिए इसी महीने आरएलडीए द्वारा ऑनलाइन प्री.बिड मीटिंग आयोजित की गई थी और इसमें राजस्थान और आसपास के राज्यों के कई डेवलपर्स ने हिस्सा लिया था।ऑनलाइन निविदा जमा करने की अंतिम तिथि 11 फरवरी 2021 रखी गयी है।
उत्तर दिशा में बनास नदी और पूर्व दिशा में परबती नदी से घिरे इस खूबसूरत शहर का नाम जयपुर के महाराजा सवाई माधो सिंह.प्रथम के नाम पर रखा गया है। उन्होंने ही इस शहर की योजना बनाई थी। यहां यूनेस्को की वर्ल्ड हैरिटेज साइट में शुमार रणथंभौर नेशनल पार्क भी हैए जहां देश.दुनिया से लाखों पर्यटक पहुंचते हैं।
आरएलडीए के वाइस.चेयरमैन वेद प्रकाश डुडेजा ने कहाए ष्प्रस्तावित कमर्शियल डेवलपमेंट पर्यटन की संभावनाओं को बढ़ाने के साथ.साथ रियल एस्टेट की कीमतों को बढ़ाएगा और आसपास के क्षेत्रों में आर्थिक विकास सुनिश्चित करेगा।
ठेकेदार को स्थानीय भवन उपनियमों के अनुसार डेवलपमेंट की अनुमति दी जाएगी और उन्हें साइट प्लान के अनुसार डेवलपमेंट के लिए सभी आवश्यक मंजूरी प्राप्त करना होगा। उसे किसी भी वैध गतिविधि के लिए बिल्ट.अप एरिया को मार्केट करने और सब.लीज पर देने की अनुमति दी जाएगी।
रेल भूमि विकास प्राधिकरण ;आरएलडीएद्ध रेलवे भूमि के विकास के लिए रेल मंत्रालय के अंतर्गत एक संवैधानिक प्राधिकरण है। वर्तमान में आरएलडीए चार प्रकार के प्रोजेक्ट्स के लिए जमीन लीज पर दे रही है। इसमें कमर्शियलध्रेजीडेंसियल साइट्सए कॉलोनी पुनर्विकासए स्टेशन पुनर्विकास और मल्टी फंक्शनल कम्प्लेक्स शामिल हैं।
वर्तमान मेंए भारतीय रेलवे के पास पूरे भारत में लगभग 43,000 हेक्टेयर खाली भूमि है। आरएलडीए के पास लीज पर देने के लिए देश भर में 84 कमर्शियल ;ग्रीनफ़ील्ड साइटें हैं और प्रत्येक के लिए पात्र डेवलपर्स को एक खुली और पारदर्शी बोली प्रक्रिया के माध्यम से चुना जाएगा।
आरएलडीए वर्तमान में 62 स्टेशनों पर चरणबद्ध तरीके से काम कर रहा हैए जबकि इसकी सहायक कंपनीए आईआरएसडीसी अन्य 61 स्टेशनों पर कार्य कर रही है। भारत सरकार द्वारा शुरू की गई स्मार्ट सिटी परियोजनाओं के एक हिस्से के रूप में देश भर के रेलवे स्टेशनों को पीपीपी मॉडल पर पुनर्विकास किया जाएगा। आरएलडीए वर्तमान में 84 रेलवे कॉलोनी पुनर्विकास परियोजनाओं को भी संचालित कर रहा है और हाल ही में पुनर्विकास के लिए गुवाहाटी में एक रेलवे कॉलोनी को लीज पर दिया है।
